Menschen brauchen (T) Räume – unter diesem Motto baut die RSE seit nunmehr sechs Jahren schlüsselfertige Häuser.

Inzwischen wurden 150 Gebäude errichtet, die in der Regel einer Bauzeit von sechs Monaten bedürfen. Das entspricht einem Umsatz von 40 Millionen Euro, den Geschäftsführer Michael Kemkes mit seinen vier Mitarbeitern erwirtschaftet hat. Auf diese Weise sichern sie die Arbeitsplätze von 60 bis 70 Menschen aus der Region. „Denn wir vergeben die Aufträge vieler Gewerke an heimische Betriebe, von denen viele direkt aus Rees kommen“, erläutert Kemkes, der zusammen mit der S-Kapitalbeteiligungsgesellschaft Gesellschafter des Unternehmens ist. Zudem ist durch die kontinuierliche Zusammenarbeit eine gleichbleibende Qualität bei der Bauausführung gewährleistet. 

Die RSE Bau GmbH ist zwar ein klassischer Bauträger, der sich jedoch durch einige Besonderheiten auszeichnet:
 
• Erst bei der Übergabe der Häuser ist der Kaufpreis zu zahlen.
• Gebaut wird nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung oder höherwertiger, das heißt zum Beispiel inklusive Solarthermieanlage, Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung oder Fernwärme.
• Es wird bis zur schlüsselfertigen Übergabe gebaut. Die Kunden können gleichwohl den Grundriss selbst bestimmen, indem sie zum Beispiel die Innenwände ihren Wünschen entsprechend versetzen. Ebenso wählen sie ihre bevorzugte Ausstattung aus.

Die RSE Bau GmbH baute bisher in den Städten Dinslaken, Dormagen, Duisburg, Düsseldorf, Dorsten, Dortmund, Kaarst, Köln, Krefeld, Moers und Mülheim. In einem Bauabschnitt entstehen dann vier bis sechzehn baugleiche Objekte, meistens Doppelhäuser.

Bei der Vermarktung der Objekte spielt das Internet eine zentrale Rolle. Mit der eigenen Homepage sind die wichtigsten Immobilienportale verknüpft und spezielle Informationen abzurufen.

Es ist seit Kurzem sogar möglich, sich bei einem 3D-Rundgang schon im Vorfeld eine genaue und ästhetisch gelungene Ansicht über das Traumhaus zu verschaffen und sozusagen dieses digital zu „erwandern“.

Zum  Kommunikationskonzept der RSE gehören aber nach wie vor die klassischen Instrumente wie Anzeigen in den örtlichen Zeitungen und Anzeigenblättern, die Baustellenbeschilderung und der Versand von Exposés. An jedem Samstag und Sonntag steht den Interessenten vor Ort ein Mitarbeiter für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Dem Internetauftritt ist zu entnehmen, zu welcher Zeit sich ein Mitarbeiter in dem jeweiligen Baugebiet befindet.

Wenn Michael Kemkes auf die Entwicklung der Baubranche zurückblickt, stellt er fest, dass sich immer weniger Bauträger auf dem lange Jahre rückläufigen Markt bewegen. Ebenso haben sich die baulichen Voraussetzungen verändert, die wie eine bessere Dämmung die Kosten steigen lassen. Insgesamt hat sich dadurch die Qualität der Gebäude sehr verbessert. Und die Bauherren? Nicht selten erlebt Kemkes, dass diese während der Bauphase einen externen Gutachter beschäftigen. „Ich sehe diese Tendenz durchaus positiv, denn es ist allemal besser, mögliche Schäden schon beim Bauen zu entdecken als später, wenn alles fertig ist“, macht Kemkes deutlich. „Die beste und preiswerteste Werbung ist unverändert eine hohe Weiterempfehlungsquote aufgrund geringer Mängel, von der wir glücklicherweise profitieren, zumal wir in den entfernter gelegenen Baugebieten keinen Heimvorteil genießen können“.

Weitere Informationen:

RSE Bau GmbH
Vor dem Delltor 8
02851.966 760
www.rsebaugmbh.de
info@rsebaugmbh.de

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